Проект получил положительное заключение государственной экспертизы.
Это единственная сохранившаяся в городе классическая купеческая усадьба, памятник архитектуры и истории. Ее история прослеживается с начала XIX века: на карте Тюмени 1804 года владение уже значилось за купцом Иваном Васильевичем Иконниковым. В 1837 году здесь останавливался цесаревич Александр Николаевич, будущий император Александр II, которого сопровождал поэт В. А. Жуковский. В 1888 году усадьба перешла к купцам Колокольниковым, которых называли «чайными королями» Российской империи.
